Our 110 m2, 3 bedroom, 1 living room duplex villa construction on a single detached 364 m2 plot in Kuşadası Yayla District.
Villamız Kuşadası Yayla Mahallesinde bulunmaktadır. Villamız deniz manzaralı olup, ana yola 60 metre, Kuşadası'na 8km, Söke'ye 10 km mesafededir. Villamızın alt katında 1 salon, 1 mutfak ve 1 banyo tuvalet, ikinci katında 3 oda, 1 ortak banyo tuvalet ve 1 ebeveny banyosu bulunmaktadır. Villamız 3 oda 1 salon olup, açık mutfak, 3 adet banyo ve tuvalete sahiptir. Villamız 120 metrekare müstakil bahçelidir. Bahçede otopark, veranda, barbekü ve yeşil alan bulunmaktadır. Odaların tamamı deniz manzaralıdır. Tüm odalar yüksek camlıdır. 1.kat 3 metre, 2. kat 2,5 metre olmak üzere villamız yüksek tavanlı yapılmıştır. Yüksek tavan size ferah bir oturum sağlayacaktır. Villamızın yapımında tüm alanlarda birinci sınıf malzeme kullanılmıştır. Normalde C25 olan beton yerine neme ve rutubete daha mukavemetli C35 beton kullanılmıştır. Tüm dış duvarlar ısı yalıtımlı bims tuğla ile döşenmiştir. İç duvarlar kalın tutularak içeride de ses ve ısı yalıtımı sağlanmıştır. Islak zeminlerde kale seramik kullanılmıştır. Villamız yerden ısıtma sistemine sahiptir. Yerden ısıtma için ECA marka oksijen bariyerli borular kullanılmıştır. Oksijen bariyerli bu borular sayesinde yosunlanma, donma gibi problemler yaşanmayacaktır. Villamızın tüm pencereleri en yüksek ölçülerde yapılarak aydınlık bir oturum sağlanmıştır. Tüm pencerelerde PİMAPEN marka çift camlı yalıtımlı ısı cam kullanılmıştır. Tüm pencerelerde MİVO marka gizli, elektrikli ve uzaktan kumandalı panjur sistemi kullanılmıştır. Kullanılan panjur alüminyum malzemeden olup içersinde yalıtımlı köpük bulunmaktadır. Bu sayede panjurlar kapalı olduğunda ısı, ses ve rüzgar yalıtımı sağlanmış olur. Binanın giriş kapısı olarak kale marka 4 noktadan kilitlenen güvenli çelik kapı kullanılmıştır. Kilit silindiri emniyet bariyerli güvenli kale silindir mekanizmasına sahiptir. Evin tüm tabanında Kale Seramik birinci sınıf seramikler kullanılmıştır. Tüm bataryalar ECA aç kapa kullanılmıştır. Tüm ara musluklar filitreli Artema aç kapa ara musluklardır. Banyo dolapları lake kaplı mdf dir. Tuvaletlerde VİTRA marka SLIM model gömme klozetler kullanılmıştır. Banyo lavabolarında VİTRA marka LALE model lavabolar kullanılmıştır. Duş başlıkları GROHE marka VENUS modeldir. Duşakabinler ısıya ve darbelere dayanıklı, temperli cam, alüminyum profilden kullanılmıştır. Mutfak dolapları lake kaplı mdf dir. Mutfak tezgahı ısıya ve çizilmelere dayanıklı quartz malzemeden kullanılmıştır. Isıya, suya dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Tüm odalarda dört duvarda priz kullanılmıştır. Prizler ve anahtarlar VİKO marka olup birinci sınıftır. Sigortalar VİKO marka olup her oda için ayrı bir tesisat çekilerek her oda için ayrı bir sigorta kullanılmıştır. Kaçak akım koruma şalteri koyularak olası elektrik kaçaklarında sistemin kesilmesi sağlanmaktadır. Bahçe duvarları dekoratif doğal taş döşeme olarak yapılmıştır. Çatıda yalıtım ve antrasit kiremit kullanılmıştır. Tüm ıslak zeminlerin eğimleri titizlikle verilmiştir. Bu sayede ıslak zeminlerde su tutunması sorunlarının yaşanmasının önüne geçilmiştir. Bahçede beton zeminlerde kaydırmaz doğal traverten kullanılmıştır.
Our villa is located in Kuşadası Yayla District. Our villa has a sea view, 60 meters from the main road, 8 km from Kuşadası and 10 km from Söke. There are 1 living room, 1 kitchen and 1 bathroom toilet on the ground floor of our villa, 3 rooms, 1 shared bathroom toilet and 1 parent's bathroom on the second floor. Our villa has 3 rooms and 1 living room with an open kitchen, 3 bathrooms and a toilet. Our villa has a private garden of 120 square meters. There is a car park, patio, barbecue and green area in the garden. All rooms have sea views. All rooms have high glazing. Our villa has a high ceiling, with the 1st floor 3 meters and the 2nd floor 2.5 meters. The high ceiling will provide you with a spacious session. In the construction of our villa, first class materials were used in all areas. C35 concrete, which is more resistant to moisture and humidity, is used instead of concrete, which is normally C25. All exterior walls are laid with heat insulated pumice bricks. Sound and heat insulation is provided inside by keeping the inner walls thick. Castle ceramics were used on wet floors. Our villa has underfloor heating system. ECA brand oxygen barrier pipes are used for underfloor heating. Thanks to these oxygen barrier pipes, problems such as algae and freezing will not be experienced. A bright session was provided by making all the windows of our villa in the highest dimensions. PIMAPEN brand double glazed insulated double glazing is used in all windows. MIVO brand hidden, electrical and remote controlled shutter system is used in all windows. The shutter used is made of aluminum material and contains insulated foam. In this way, when the shutters are closed, heat, sound and wind insulation is provided. As the entrance door of the building, a safe steel door, which is locked at 4 points, is used as a castle. The lock cylinder has a safe castle cylinder mechanism with safety barrier. First class ceramics of Kale Seramik are used on the entire floor of the house. All batteries are used in ECA on and off. All intermediate taps are Artema open and close intermediate taps with filter. Bathroom cabinets are lacquered MDF. VITRA brand SLIM model built-in toilet bowls are used in the toilets. VITRA branded LALE model sinks are used in bathroom sinks. Shower heads are GROHE brand VENUS model. The shower cabins are made of tempered glass and aluminum profile resistant to heat and impacts. Kitchen cabinets are lacquered MDF. The kitchen counter is made of quartz material resistant to heat and scratches. Heat and water resistant materials are used. All rooms have four wall sockets. Sockets and switches are VIKO brand and first class. The fuses are VIKO brand and a separate fuse has been installed for each room and a separate fuse has been used for each room. By placing a leakage current protection switch, the system is cut in case of electrical leakage. Garden walls are made as decorative natural stone flooring. Insulation and anthracite tiles are used on the roof. The slopes of all wet floors have been given meticulously. In this way, water retention problems on wet floors are prevented. Non-slip natural travertine is used on concrete floors in the garden.
Unsere Villa befindet sich im Bezirk Kuşadası Yayla. Unsere Villa bietet Meerblick, 60 m von der Hauptstraße, 8 km von Kuşadası und 10 km von Söke entfernt. Es gibt 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer WC im Erdgeschoss unserer Villa, 3 Zimmer, 1 Gemeinschaftsbad WC und 1 Elternbad im zweiten Stock. Unsere Villa verfügt über 3 Zimmer und 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Bädern und einer Toilette. Unsere Villa verfügt über einen privaten Garten von 120 Quadratmetern. Es gibt einen Parkplatz, eine Terrasse, einen Grill und eine Grünfläche im Garten. Alle Zimmer bieten Meerblick. Alle Zimmer haben eine hohe Verglasung. Unsere Villa hat eine hohe Decke, mit der 1. Etage 3 Meter und der 2. Etage 2,5 Meter. Die hohe Decke bietet Ihnen eine geräumige Sitzung. Beim Bau unserer Villa wurden in allen Bereichen erstklassige Materialien verwendet. Anstelle von Beton, der normalerweise C25 ist, wird C35-Beton verwendet, der widerstandsfähiger gegen Feuchtigkeit und Feuchtigkeit ist. Alle Außenwände sind mit wärmeisolierten Bimssteinen verlegt. Die Schall- und Wärmeisolierung erfolgt im Inneren, indem die Innenwände dick gehalten werden. Schlosskeramik wurde auf nassen Böden verwendet. Unsere Villa verfügt über eine Fußbodenheizung. Sauerstoffsperrrohre der Marke ECA werden für die Fußbodenheizung verwendet. Dank dieser Sauerstoffsperrrohre treten keine Probleme wie Algen und Gefrieren auf. Für eine helle Sitzung sorgten alle Fenster unserer Villa in den höchsten Dimensionen. In allen Fenstern wird doppelt verglaste isolierte Doppelverglasung der Marke PIMAPEN verwendet. Das versteckte, elektrische und ferngesteuerte Verschlusssystem der Marke MIVO wird in allen Fenstern verwendet. Der verwendete Verschluss besteht aus Aluminium und enthält Isolierschaum. Auf diese Weise wird bei geschlossenen Rollläden eine Wärme-, Schall- und Windisolierung bereitgestellt. Als Eingangstür des Gebäudes dient eine sichere Stahltür, die an 4 Stellen verschlossen ist, als Burg. Der Schließzylinder verfügt über einen sicheren Schlosszylindermechanismus mit Sicherheitsbarriere. Auf der gesamten Etage des Hauses wird erstklassige Keramik von Kale Seramik verwendet. Alle Batterien werden im ECA ein- und ausgeschaltet. Alle Zwischenhähne sind Artema offene und geschlossene Zwischenhähne mit Filter. Badezimmerschränke sind aus lackiertem MDF. In den Toiletten werden eingebaute Toilettenschüsseln der Marke VITRA SLIM verwendet. LALE-Waschbecken der Marke VITRA werden in Waschbecken für Badezimmer verwendet. Duschköpfe sind VOH-Modelle der Marke GROHE. Die Duschkabinen bestehen aus gehärtetem Glas und einem Aluminiumprofil, das gegen Hitze und Stöße beständig ist. Küchenschränke sind aus lackiertem MDF. Die Küchentheke besteht aus hitze- und kratzfestem Quarzmaterial. Es werden hitze- und wasserabweisende Materialien verwendet. Alle Zimmer haben vier Steckdosen. Steckdosen und Schalter sind von der Marke VIKO und erstklassig. Die Sicherungen sind von der Marke VIKO und für jeden Raum wurde eine separate Sicherung installiert, und für jeden Raum wurde eine separate Sicherung verwendet. Durch Platzieren eines Leckstromschutzschalters wird das System im Falle einer elektrischen Leckage abgeschaltet. Gartenmauern werden als dekorativer Natursteinboden hergestellt. Auf dem Dach werden Dämm- und Anthrazitziegel verwendet. Die Hänge aller nassen Böden wurden sorgfältig angegeben. Auf diese Weise werden Wasserretentionsprobleme auf nassen Böden verhindert. Rutschfester natürlicher Travertin wird auf Betonböden im Garten verwendet.
Konum
TKGM | Parsel Sorgu https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/idari/149929/135/1/1613999562405
