Kuşadası Yayla Mahallesinde deniz manzaralı tek müstakil 364 m2 arsa üzerinde 110 m2, 3 oda 1 salon dublex villa ve 4 oda 1 salon dublex villa inşaatımız.
Projemiz Kuşadası Yayla Mahallesinde bulunmaktadır. Projemizde 2 adet 4 oda 1 salon ve 1 adet 3 oda 1 salon olmak üzere toplam 3 villa bulunmaktadır. Tüm villalarımız deniz manzaralı olup, ana yola 60 metre, Kuşadası'na 8km, Söke'ye 10 km mesafededir.
Villamızın alt katında 1 salon, 1 mutfak ve 1 banyo tuvalet, ikinci katında 3 oda, 1 ortak banyo tuvalet ve 1 ebeveny banyosu bulunmaktadır. Villamız 3 oda 1 salon olup, açık mutfak, 3 adet banyo ve tuvalete sahiptir. Villamız 120 metrekare müstakil bahçelidir. Bahçede otopark, veranda, barbekü ve yeşil alan bulunmaktadır. Odaların tamamı deniz manzaralıdır. Tüm odalar yüksek camlıdır. 1.kat 3 metre, 2. kat 2,5 metre olmak üzere villamız yüksek tavanlı yapılmıştır. Yüksek tavan size ferah bir oturum sağlayacaktır. Villamızın yapımında tüm alanlarda birinci sınıf malzeme kullanılmıştır. Normalde C25 olan beton yerine neme ve rutubete daha mukavemetli C35 beton kullanılmıştır. Tüm dış duvarlar ısı yalıtımlı bims tuğla ile döşenmiştir. İç duvarlar kalın tutularak içeride de ses ve ısı yalıtımı sağlanmıştır. Islak zeminlerde kale seramik kullanılmıştır. Villamız yerden ısıtma sistemine sahiptir. Yerden ısıtma için ECA marka oksijen bariyerli borular kullanılmıştır. Oksijen bariyerli bu borular sayesinde yosunlanma, donma gibi problemler yaşanmayacaktır. Villamızın tüm pencereleri en yüksek ölçülerde yapılarak aydınlık bir oturum sağlanmıştır. Tüm pencerelerde PİMAPEN marka çift camlı yalıtımlı ısı cam kullanılmıştır. Tüm pencerelerde MİVO marka gizli, elektrikli ve uzaktan kumandalı panjur sistemi kullanılmıştır. Kullanılan panjur alüminyum malzemeden olup içersinde yalıtımlı köpük bulunmaktadır. Bu sayede panjurlar kapalı olduğunda ısı, ses ve rüzgar yalıtımı sağlanmış olur. Binanın giriş kapısı olarak kale marka 4 noktadan kilitlenen güvenli çelik kapı kullanılmıştır. Kilit silindiri emniyet bariyerli güvenli kale silindir mekanizmasına sahiptir. Evin tüm tabanında Kale Seramik birinci sınıf seramikler kullanılmıştır. Tüm bataryalar ECA aç kapa kullanılmıştır. Tüm ara musluklar filitreli Artema aç kapa ara musluklardır. Banyo dolapları lake kaplı mdf dir. Tuvaletlerde VİTRA marka SLIM model gömme klozetler kullanılmıştır. Banyo lavabolarında VİTRA marka LALE model lavabolar kullanılmıştır. Duş başlıkları GROHE marka VENUS modeldir. Duşakabinler ısıya ve darbelere dayanıklı, temperli cam, alüminyum profilden kullanılmıştır. Mutfak dolapları lake kaplı mdf dir. Mutfak tezgahı ısıya ve çizilmelere dayanıklı quartz malzemeden kullanılmıştır. Isıya, suya dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Tüm odalarda dört duvarda priz kullanılmıştır. Prizler ve anahtarlar VİKO marka olup birinci sınıftır. Sigortalar VİKO marka olup her oda için ayrı bir tesisat çekilerek her oda için ayrı bir sigorta kullanılmıştır. Kaçak akım koruma şalteri koyularak olası elektrik kaçaklarında sistemin kesilmesi sağlanmaktadır. Bahçe duvarları dekoratif doğal taş döşeme olarak yapılmıştır. Çatıda yalıtım ve antrasit kiremit kullanılmıştır. Tüm ıslak zeminlerin eğimleri titizlikle verilmiştir. Bu sayede ıslak zeminlerde su tutunması sorunlarının yaşanmasının önüne geçilmiştir. Bahçede beton zeminlerde kaydırmaz doğal traverten kullanılmıştır.
Konum
TKGM | Parsel Sorgu https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/idari/149929/135/1/1613999562405
